墓地只能缴管理费,不能买产权
在墓地广告中,常见的是---一定金额购买“墓地产权”,事实上,目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者---的费用只是墓地的管理费。
公墓的使用权年限一般为50年或者70年,而不是公众所知的20年。事实上,在50年或者70年的使用权限内,需以20年为一个周期---墓地管理费,西陵山长乐园陵园, 少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的,在购买墓地之前,需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地,并不---。
炒卖墓地是的,多买无利益可图
“你现在买是三万,十年之后就是三十万!你要是买两块的话我们公司可以给你打九五折”,电影<--->中秦奋相亲不成,购买了两块墓地做投资。
导演---可以不关心用于投资的墓地的终处理结果,但是你不能不关心。根据民政1部颁布的<关于进一步加强公墓管理的意见>等相关文件可知,无论何种形式的炒卖墓地都是的。也就是说,秦奋购买的第二块墓地如果用做投资,想在几年以后出售的话,他很可能无法出手。
不同的地区对于严禁买卖墓地都有各自不同的---。如个人购买后,若遇迁居、移1民等情况,只能向原购买单位退回,不能再次转手。而多数墓地根据民政1部门的要求,购买者必须出具火化证明,才能购买和使用,而为老人提前预购墓地者(俗称寿穴),一个人只能购买一块。
购买墓地,需要携带以下凭证,我们需要提前了解,以免在选墓过程中浪费时间。
一、逝者的火化证明:
逝者在火化后,火葬场会给予一张火化证明,火化证明是用来证明购买墓地的作用,但不可作为其他的---使用。所以购买墓地时,需要将火化证明交给墓园进行验证保管。如果逝者牵扯到遗嘱、继承等法律问题,则需要向派出1所开具证明而非火化证明。
二、逝者的照片:
准备好逝者身前清晰的照片即可,无论是黑白照片或是彩色照片。照片每家公墓都会帮家属进行处理,处理后会交还给家属。
三、购买墓地寿穴需要提供身份1证和其他的证明有哪些:
所谓寿墓,即墓穴使用人还健在即进行墓地购买。根据民政1部门的相关规定,只有五种人能提前购买寿穴:一是年满80周岁的老人;二是患有医学上---的;三是港、澳、---或者外籍侨胞;四是孤寡老人;五是未婚子女后,父母要求---后与子女合葬认购墓穴的。
四、提供逝者姓名及生辰资料:
主要是为了墓地立碑使用。在墓碑上需要刻写的内容一般为逝者姓名、立碑人姓名以及立碑时间,这些都比较简单,而后还有就是逝者或墓地使用者的生日和去 世日期,这个由于年代久远,许多亲人不一定记得住,所以在购墓前请家人查询好。如果无法---,也可以在逝者的生辰卒月上只写年份而不写具体的月份和日期。
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